Ook het kopen van een nieuwbouw bedrijfsunit binnen een bestaand projectplan achieved tal van andere models wordt gezien als projectontwikkeling. Wij hebben ervaren achieved ondernemers die hier helaas pas achter kwamen na het ondertekenen van de koopakte.
Er zijn voor- en nadelen bij de privé aankoop van een bedrijfspand. Voordelen zijn o.a. de kans op een hoger rendement en het bijkomende hefboomeffect op de hypothecaire lening. Bovendien is de meerwaarde die je creëert bij een latere verkoop vrijgesteld van taxatie.
Is uw financiering haalbaar? Dan ontvangt u van ons een voorstel op maat. U ziet precies hoeveel u kunt lenen en tegen welke voorwaarden. U heeft vervolgens 2 weken om te bedenken of u akkoord gaat satisfied het aanbod.
Iedere dinsdag om 9 uur worden nieuwe investeringsaanbiedingen gepubliceerd op de Web page van Mogelijk zodat het netwerk van investeerders hier kennis van kan nemen.
Als je een bedrijfspand aankoopt, moet je rekening houden achieved belastingzaken. Bovendien zijn er diverse regelingen waarvan je gebruik kunt maken. Een paar regelingen op een rij:
Wanneer je op zoek bent naar een hypotheek om commercieel vastgoed mee te financieren kun je momenteel het beste terecht bij de volgende aanbieders:
Vastgoedkoopkracht is in België de phrase die verwijst naar de hoeveelheid vastgoed, uitgedrukt in vierkante meters, die een gezin op een bepaalde locatie kan kopen kantoorgebouw achieved een gemiddeld belastbaar inkomen.
Veel ondernemers zien investeren in zakelijk vastgoed als een goede investering in de waardeontwikkeling van hun bedrijf en als een investering in een goed pensioen.
Kies je er toch voor om een bedrijfspand te kopen? Zorg dan dat je altijd geld achter de hand houdt voor onvoorziene investeringen of uitdagingen van jouw onderneming.
Er zijn meerder manieren om de zakelijke financiering van je vastgoed rond te krijgen. Maar voordat je naar een financier stapt, is het misschien verstandig om je eigen financiën in kaart te brengen: maak een financieringsbegroting en bereken je solvabiliteit. Op die manier geef je jezelf en een potentiële financier inzicht in je financiële situatie.
Het toont hoeveel van elke betaling wordt toegepast op de hoofdsom en hoeveel op rente. Na verloop van tijd neemt het aandeel van de hoofdsom in de betalingen toe, zodat je de lening aflost.
Het afsluiten van een professionele lening is natuurlijk bij elke lender verschillend. Elke lening bij elke kredietverstrekker heeft andere voorwaarden, andere rentevoeten, andere looptijden, andere afbetalingsmogelijkheden en dergelijke.
Welke mogelijkheden heb je om als particulier of bedrijfsmatig vastgoed te financieren dat voor de verhuur is bestemd?
Dit heeft direct invloed op hoeveel een bank nog kan verdienen aan een zakelijke hypotheek. Daar komt nog bij dat banken voorzichtiger zijn achieved een financiering voor het midden- en kleinbedrijf.